Estimation théorique
Rue du Fort,90400 Danjoutin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fort,90400-Danjoutin indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 55000€ | 579€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 163180€ | 1718€ |
2020-03-27 | 10 | RUE FOCH | 3 | 103 | 470 | 168000€ | 1631€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FOCH | 5 | 110 | 471 | 144000€ | 1309€ |
2022-06-17 | 72 | RUE DU BOSMONT | 6 | 113 | 990 | 187000€ | 1655€ |
2021-07-26 | 70 | RUE DU BOSMONT | 4 | 116 | 705 | 236250€ | 2037€ |
2023-06-19 | 18 | RUE FOCH | 5 | 100 | 715 | 299000€ | 2990€ |
2019-12-16 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 151000€ | 1162€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 263420€ | 2026€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DU BOSMONT | 5 | 124 | 1380 | 396220€ | 3195€ |
2020-05-22 | 56 | RUE DU BOSMONT | 2 | 51 | 133 | 58000€ | 1137€ |
2022-10-21 | 16 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 3 | 70 | 627 | 163450€ | 2335€ |
2023-05-24 | 17 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 8 | 182 | 520 | 278100€ | 1528€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU COTEAU | 6 | 101 | 402 | 252000€ | 2495€ |
2022-11-29 | 5 | RUE LAVOISIER | 6 | 109 | 583 | 170800€ | 1567€ |
2022-08-03 | 16 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 366 | 217500€ | 2364€ |
2021-12-08 | 11 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 225 | 180650€ | 1807€ |
2019-12-20 | 19 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 235 | 149450€ | 1495€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DU TILLEUL | 5 | 109 | 214 | 48000€ | 440€ |
2021-01-12 | 35 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 90 | 330 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE VEZELOIS | 4 | 110 | 660 | 111808€ | 1016€ |
2019-07-22 | 24 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 195 | 171900€ | 1563€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 70 | 323 | 187000€ | 2671€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 107 | 323 | 220500€ | 2061€ |
2021-11-15 | 8 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 90 | 555 | 225300€ | 2503€ |
2021-09-07 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 94 | 522 | 177000€ | 1883€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DU BOSMONT | 6 | 140 | 424 | 290000€ | 2071€ |
2020-11-17 | 2 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 130 | 510 | 240750€ | 1852€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 96 | 245 | 115000€ | 1198€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 660 | 202000€ | 2270€ |
2023-04-27 | 3 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 100 | 632 | 257000€ | 2570€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 726 | 193700€ | 1845€ |
2020-02-03 | 66 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 99 | 458 | 165000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 731 | 198000€ | 1597€ |
2019-09-19 | 9002 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 70 | 595 | 50000€ | 714€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DE L'ASSISE | 6 | 200 | 802 | 262000€ | 1310€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 157 | 0 | 160000€ | 1019€ |
2021-04-17 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 120 | 385 | 262100€ | 2184€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 132 | 376 | 276000€ | 2091€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES MARTYRS | 7 | 188 | 289 | 165000€ | 878€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES MARTYRS | 4 | 90 | 490 | 180000€ | 2000€ |
2019-05-15 | 1 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 96 | 539 | 226000€ | 2354€ |
2019-11-14 | 2 | RUE GEORGES ROUAULT | 4 | 95 | 500 | 181000€ | 1905€ |
2021-07-13 | 5 | RUE GEORGES ROUAULT | 7 | 127 | 485 | 228500€ | 1799€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DU BOSMONT | 4 | 94 | 277 | 77700€ | 827€ |
2020-07-17 | 3 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 119 | 521 | 231500€ | 1945€ |
2022-04-08 | 31 | RUE DE DANJOUTIN | 7 | 189 | 500 | 308500€ | 1632€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 469 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DU LION | 5 | 120 | 518 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DU LION | 4 | 94 | 808 | 223000€ | 2372€ |
2019-11-14 | 1 | RUE D ANDELNANS | 3 | 70 | 419 | 106000€ | 1514€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 171000€ | 1629€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 179700€ | 1711€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU LION | 4 | 68 | 442 | 217000€ | 3191€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DU BOSMONT | 3 | 85 | 558 | 144200€ | 1696€ |
2020-09-10 | 2 | RUE D ANDELNANS | 5 | 120 | 707 | 200000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 608 | 220000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE DANJOUTIN | 2 | 42 | 649 | 116400€ | 2771€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 128 | 345 | 213750€ | 1670€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES VOSGES | 3 | 100 | 497 | 148000€ | 1480€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR FRERY | 6 | 148 | 818 | 230000€ | 1554€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 264 | 187420€ | 1171€ |
2023-01-30 | 3 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 210 | 153 | 160000€ | 762€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES SAPINS | 6 | 165 | 900 | 289700€ | 1756€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE L'HERMINE | 6 | 147 | 829 | 290000€ | 1973€ |
2020-05-05 | 9001 | IMP DE LA VARONNE | 5 | 105 | 775 | 127200€ | 1211€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 103 | 373 | 208000€ | 2019€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 112 | 532 | 185000€ | 1652€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 96 | 620 | 313000€ | 3260€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DE LA SITELLE | 5 | 137 | 600 | 220595€ | 1610€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 117 | 621 | 241000€ | 2060€ |
2020-11-05 | 35 | RUE DE MEROUX | 5 | 90 | 2641 | 124400€ | 1382€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L'HERMINE | 5 | 108 | 655 | 216900€ | 2008€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 127 | 626 | 266100€ | 2095€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE L EGALITE | 3 | 96 | 732 | 72000€ | 750€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 197 | 701 | 270800€ | 1375€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 197 | 701 | 332500€ | 1688€ |
2021-04-15 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 92 | 871 | 158000€ | 1717€ |
2019-10-18 | 24 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 106 | 612 | 234906€ | 2216€ |
2022-08-04 | 19 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 104 | 720 | 234000€ | 2250€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 82 | 778 | 216500€ | 2640€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA RAINETTE | 5 | 130 | 707 | 216700€ | 1667€ |
2020-08-21 | 26 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 127 | 621 | 254950€ | 2007€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 105 | 757 | 210000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 180000€ | 750€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 220000€ | 917€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 119350€ | 918€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 239200€ | 1840€ |
2022-12-08 | 9004 | RUE DE LA BAUME | 6 | 136 | 646 | 162500€ | 1195€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE DANJOUTIN | 3 | 105 | 168 | 38000€ | 362€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 125000€ | 1250€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 750 | 191100€ | 1691€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DE MEROUX | 4 | 120 | 347 | 260000€ | 2167€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 226 | 62000€ | 697€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DE LA BAUME | 11 | 371 | 0 | 749500€ | 2020€ |
2019-10-19 | 38 | RUE DES PERCHES | 5 | 169 | 3052 | 162000€ | 959€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 415 | 142000€ | 1495€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DES PERCHES | 3 | 64 | 446 | 120000€ | 1875€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DES PERCHES | 3 | 70 | 625 | 110000€ | 1571€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 883 | 155000€ | 1649€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE VERDUN | 7 | 180 | 919 | 260700€ | 1448€ |
2021-08-27 | 1 | IMP DE L ANCIEN PONT | 5 | 73 | 1107 | 175000€ | 2397€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES PERCHES | 4 | 73 | 316 | 161000€ | 2205€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE RETHENANS | 4 | 110 | 741 | 220000€ | 2000€ |
2023-01-03 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 528 | 202640€ | 1274€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE RETHENANS | 5 | 117 | 676 | 180000€ | 1538€ |
2021-08-30 | 16 | RTE DE MONTBELIARD | 3 | 70 | 565 | 250000€ | 3571€ |
2023-01-23 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 825 | 115000€ | 1438€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA VOIVRE | 4 | 100 | 410 | 122000€ | 1220€ |
2021-12-14 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 167000€ | 1590€ |
2023-01-27 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 254500€ | 2424€ |
2022-10-24 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 120 | 400 | 247000€ | 2058€ |
2019-12-27 | 38 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 448 | 141700€ | 1771€ |
2022-09-30 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 66 | 300 | 95000€ | 1439€ |
2023-03-27 | 3 | RUE EDMOND MIELLET | 5 | 95 | 194 | 156000€ | 1642€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 102 | 198 | 200000€ | 1961€ |
2019-08-19 | 17 | BD DU PLESSIS DE RICHELIEU | 5 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2019-12-03 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 85 | 410 | 100000€ | 1176€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 7 | 154 | 1308 | 226000€ | 1468€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 726 | 138200€ | 1728€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DU CHENOIS | 5 | 120 | 651 | 195000€ | 1625€ |
2020-12-23 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-02 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 125000€ | 1524€ |
2020-10-07 | 2 | RUE RACINE | 4 | 120 | 411 | 96000€ | 800€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 126 | 0 | 280800€ | 2229€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE BAVILLIERS | 3 | 110 | 498 | 148000€ | 1345€ |
2021-07-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 350 | 152800€ | 1819€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DES GLACIS | 4 | 78 | 870 | 133000€ | 1705€ |
2021-12-08 | 14 | RUE DE BAVILLIERS | 4 | 121 | 397 | 202000€ | 1669€ |
2022-08-29 | 148 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 368 | 177000€ | 1752€ |
2021-11-10 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 428 | 120000€ | 1364€ |
2022-03-23 | 147 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 358 | 152000€ | 1831€ |
2021-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 406 | 167000€ | 1988€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 753 | 166000€ | 1186€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 428 | 150850€ | 2321€ |
2021-11-30 | 3 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 68 | 384 | 110000€ | 1618€ |
2023-01-09 | 30 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 74 | 382 | 126440€ | 1709€ |
2022-06-20 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 88 | 377 | 162400€ | 1845€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 228500€ | 2626€ |
2021-06-23 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 241600€ | 2777€ |
2019-06-25 | 3 | PL RAYMOND POINCARE | 7 | 130 | 439 | 137450€ | 1057€ |
2022-12-14 | 152 | HAMEAU DU BERGER | 7 | 103 | 252 | 146500€ | 1422€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 100 | 876 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-09 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 75 | 389 | 110000€ | 1467€ |
2022-09-20 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 397 | 115000€ | 1474€ |
2019-12-03 | 7 | RUE GALILEE | 5 | 88 | 415 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-18 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 83 | 383 | 142000€ | 1711€ |
2020-03-02 | 28 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 65 | 309 | 97000€ | 1492€ |
2021-09-08 | 9 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 85 | 490 | 239500€ | 2818€ |